Le
Groupe Sapec, au travers de sa filiale espagnole THARSIS,
détenue à 68 %, a finalisé la cession
d’une partie importante de son patrimoine immobilier
historique, composé essentiellement de terrains.
La vente porte sur 245 hectares situés près
de la ville de Huelva, dans le Sud Ouest de l’Espagne.
Le montant de la cession s’élève à
BEF 315,1 Mio (€ 7,81 Mio), générant
une plus value brute de BEF 266 Mio (€ 6,6 Mio).
Cette plus value est sujette à l’impôt
espagnol sur les sociétés au taux de 35 %.
Les liquidités ainsi générées
viendront accroître la trésorerie disponible
de BEF 201 Mio
(€ 4.98 Mio ) dont dispose déjà la société
et seront investies en priorité dans le développement
de projets en Espagne, dans le secteur de la production
d’énergie renouvelable au travers de centrales
hydrauliques, vocation stratégique actuelle de Tharsis.
Cette cession s’inscrit dans la stratégie du
groupe de valoriser son important patrimoine immobilier
composé principalement de terrains à bâtir
et financés exclusivement sur fonds propres.
Ceux ci se situent soit à Huelva en Espagne soit,
et principalement, dans la zone de Setúbal, au Portugal,
avec le parc industriel de Sapec Bay ..
Ce patrimoine représente, en valeur comptable consolidée
pour le Groupe, 16 EUR par action.
Plusieurs autres contrats de cession d’actifs immobiliers
sont actuellement négociés, signe de bon état
du marché immobilier en Péninsule Ibérique
et de l’intérêt croissant pour la localisation
des actifs du groupe.
Ces contrats sont cependant sujet à la réalisation
de conditions suspensives, essentiellement l’obtention
finale de permis de construire...
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Les informations comptables ont été vérifiées
par le Commissaire-réviseur.
Le rapport ne fait pas état de réserves.
